2016〜2025年築, 専有面積55.50㎡〜75.50㎡の平均販売価格
千葉県
73.8万円/㎡
前年比-0.1%
船橋市
70.5万円/㎡
前年比-0.5%
エクセレントシティ原木中山IIザ・プレイス
千葉県船橋市本中山六丁目
東京メトロ東西線 / 原木中山駅 徒歩5分
2021年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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5階 / 65.5㎡の場合
相場
4,812万円
73.5万円/㎡
3,235
4,286
5,337
6,389
AI査定結果
推定相場価格
4,812万円
73.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,286万円〜5,337万円
65.4万円/㎡〜81.5万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月12日
エクセレントシティ原木中山IIザ・プレイス
4,380万円（66.9万円/㎡）/ 5階 / 65.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は73.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/18 | 4,380万円 | 66.9万円 | 5階 | 65.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 3,990万円 | 71.4万円 | 3階 | 55.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/06 | 4,380万円 | 78.4万円 | 3階 | 55.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 4,580万円 | 69.9万円 | 5階 | 65.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/07 | 4,780万円 | 73.0万円 | 5階 | 65.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 5,280万円 | 80.6万円 | 5階 | 65.5㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は69.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/18 | エクセレントシティ原木中山IIザ・プレイス 船橋市本中山六丁目 | 原木中山駅5分 | 4,380万円 | 66.9万円 | 65.5㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2021年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/02 | エクセレントシティ下総中山III 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅8分 | 4,890万円 | 74.3万円 | 65.8㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/16 | センチュリー西船橋ヒルズテラス 船橋市印内一丁目 | 西船橋駅10分 | 4,080万円 | 57.6万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/04 | エクセレントシティ西船橋IV 船橋市葛飾町二丁目 | 西船橋駅6分 | 5,160万円 | 77.8万円 | 66.33㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2022年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/07 | エクセレントシティ船橋ロイヤルヒル 船橋市海神五丁目 | 新船橋駅9分 | 4,680万円 | 68.1万円 | 68.69㎡ | 3LD・K | 1階 / 6階建 | 南 | 2021年 | 73戸 | RC |
| 2025/02/08 | ライオンズ新船橋サーパスレジデンス 船橋市海神三丁目 | 新船橋駅2分 | 5,980万円 | 78.7万円 | 75.96㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2016年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/07 | リビオ船橋夏見 船橋市夏見二丁目 | 船橋駅11分 | 4,780万円 | 74.2万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 2021年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/11 | ウエリス船橋夏見 船橋市夏見一丁目 | 船橋駅11分 | 4,480万円 | 67.5万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/08 | ライオンズ船橋シーズンフォート 船橋市湊町二丁目 | 京成船橋駅13分 | 4,980万円 | 74.5万円 | 66.82㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/28 | ルピアコート津田沼 船橋市前原西四丁目 | 津田沼駅12分 | 4,890万円 | 71.8万円 | 68.1㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2022年 | 53戸 | RC |
| 2025/01/26 | 藤和ライブタウン津田沼 船橋市前原東四丁目 | 津田沼駅14分 | 3,180万円 | 52.8万円 | 60.24㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/08 | エクセレントシティ津田沼前原 船橋市前原東五丁目 | 前原駅6分 | 3,980万円 | 57.8万円 | 68.83㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2022年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/15 | エクセレントシティ津田沼 船橋市前原東一丁目 | 津田沼駅9分 | 4,380万円 | 75.9万円 | 57.72㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2016年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.1%下落、船橋市では0.5%下落しています。
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